Print Ngôn ngữ:
Thứ Sáu, 10/08/2018 08:31

Cần làm rõ, UBND tỉnh Bắc Giang đã xin ý kiến dân và HĐND điều chỉnh quy hoạch chung để doanh nghiệp thuê đất làm sân tập golf không?.

Lãnh đạo tỉnh đùn đẩy

Mới đây, theo kết luận thanh tra của Bộ TN-MT, dự án đầu tư xây dựng Sân tập golf Bắc Giang thuộc đất công viên Hoàng Hoa Thám, thuộc phường Hoàng Văn Thụ (Bắc Giang) có nhiều sai phạm.

Theo quy hoạch chi tiết xây dựng Công viên Hoàng Hoa Thám được duyệt, trên diện tích này sẽ xây dựng công trình nhà thi đấu đa năng, bể bơi, đường đi bộ, cây xanh cảnh quan.

Tuy nhiên, từ năm 2015, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang là ông Nguyễn Văn Linh đã có văn bản chấp thuận cho ông Nguyễn Hữu Phải – Chủ tịch Hiệp hội Golf Bắc Giang mượn hơn 1,7 ha đất để xây dựng Sân tập Golf.

Địa phương này còn cho ông Phải thực hiện dự án sân golf với thời gian hoạt động tới 48 năm.

Trước những thông tin trên, Đất Việt đã liên hệ với một số lãnh đạo quản lý hiện tại và trước đây (giai đoạn 2015) để tìm hiểu rõ thêm.

Cho thuê đất công viên làm sân tập golf: Sai lớn...

Công viên Hoàng Hoa Thám, TP Bắc Giang. Ảnh Báo Bắc Giang

Trao đổi với Đất Việt, ông Nguyễn Văn Tuyến – Phó Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Bắc Giang cho biết: “Tại thời điểm năm 2015, UBND tỉnh không có văn bản xin ý kiến bên phía Sở TNMT. Hiện tại, UBND tỉnh đã giao cho Sở KH-ĐT giải trình báo cáo Thủ tướng rồi”.

Trong khi đó, ông Nguyễn Cường – Phó Giám đốc Sở KH-ĐT tỉnh Bắc Giang từ chối vì mảng này không phụ trách, do ông Trịnh Hữu Thắng – Giám đốc Sở phụ trách, nhưng 2 ngày 8/8, 9/8 Đất Việt có liên hệ với ông Thắng nhưng đều báo bận.

Đất Việt cũng đã liên hệ lại với một số nguyên lãnh đạo, ông Nguyễn Văn Quyền – Nguyên Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang cho rằng, khi còn đương chức cũng không để ý về nội dung sự việc trên.

Thanh tra cần vào cuộc

Đưa ra quan điểm về vấn đề này, ĐBQH Phạm Văn Hòa – Ủy viên Ủy ban pháp luật của Quốc hội cho rằng, khu đất tại Bắc Giang đã được quy hoạch làm công viên, giải quyết nhu cầu vui chơi giải trí cho người dân, trong đó có nhiều khu chức năng hết sức cần thiết.

Đây là một lá phổi của thành phố Bắc Giang, vì hiện nay quỹ đất của các địa phương đang từng bước bị hạn chế, nên việc có quỹ đất công cộng giữa trung tâm thành phố phục vụ nhu cầu thiết yếu cho người dân là nên khuyến khích.

Thế mà lại mang diện tích trên đi phục vụ cho một bộ phận siêu giàu là quá sai trái.

“Nếu Bắc Giang trước đây quy hoạch làm công viên rồi bây giờ lại cho doanh nghiệp mượn làm sân tập golf thì phải có điều chỉnh quy hoạch. Bất cứ điều chỉnh quy hoạch nào cũng phải xin ý kiến của các cấp thẩm quyền và người dân. Ở đây cần làm rõ UBND tỉnh có xin ý kiến các bên hay không, nếu không thì đây là vi phạm nghiêm trọng.

Đất phục vụ cho công trình công cộng nhưng cho mượn tới 48 năm là sai phạm Luật Đất đai hết sức trầm trọng. Vì thế, cần có một sự kiểm điểm vô cùng nghiêm túc, chắc chắn có lợi ích nhóm!.

Theo quy định của Luật Đất đai những việc này coi như là hợp thức hóa, lách luật vì theo Luật chỉ có cho thuê, cho thuê thì phải thông qua đấu giá, cho doanh nghiệp A-B thuê đất phục vụ cho người dân địa phương. 

Cho thuê đất công viên làm sân tập golf: Sai lớn...

Một góc khu vui chơi giải trí trong công viên Hoàng Hoa Thám. Ảnh Sở VHTT-DL Bắc Giang

“Tôi đề nghị thanh tra Bộ TN-MT, Thanh tra Chính phủ vào cuộc làm rõ phạm vi, trách nhiệm, quyền hạn, mức độ sai phạm, sai đến đâu xử lý tới đó, không được nhân nhượng, tránh dẫn tới tiền lệ xấu.

Cần làm rõ, UBND tỉnh Bắc Giang đã xin ý kiến dân và HĐND điều chỉnh quy hoạch hay không?. Nếu làm thì tiến hành khi nào, dân có biết không?.

Hãy làm rõ tất cả các câu hỏi trên rồi trả lời công khai cho dân”, ông Hòa khẳng định.

Có dấu hiệu lạm dụng quyền lực

Đứng từ góc độ chuyên gia bất động sản, ông Nguyễn Văn Đực cho biết: “Đất là của chung, mọi người ai cũng đều đi đến được khi xác nhận đó là công viên. Nếu công viên lớn thì địa phương có thể chia ra thành một số công trình chức năng như hồ bơi, nhà thi đấu đa năng, nhà hát, sân tennis, nhưng vẫn theo quy hoạch chi tiết đã phê duyệt.

Hoàn toàn không được phép đặt các công trình không phải là thể dục thể thao, không phải có tính quần chúng và trái với quy hoạch ban đầu.

Ở đây, sân golf là môn thể thao dành cho nhà giàu, vào ra một lần cả tiền triệu, chứ không phải đại đa số người dân, nên không thể coi đây là một công trình công cộng. Chính vì thế, nếu không có điều chỉnh quy hoạch, thông qua được ý kiến người dân, HĐND cấp tỉnh mà tỉnh tự động ký cho làm sân tập golf là không phù hợp.

Chúng ta đã có quá nhiều bài học trục lợi từ sân golf gây bất tiện, thiệt thòi cho nhiều người dân, như sân golf Tân Sơn Nhất ảnh hưởng đến hoạt động an toàn của sân bay. Cho nên, các vấn đề lớn mà ngược quy hoạch thì phải xin ý kiến dân, HĐND, chừng nào duyệt thì mới có tính pháp lý để UBND ký quyết định.

Nếu UBND cứ định vượt quy hoạch mà không thông qua ý kiến của nhân dân thì tôi cho rằng đây là việc không hợp lý”.

Cũng theo ông Đực, chỉ cần quy hoạch mấy ha khu dân cư cũng phải hỏi ý kiến của dân xung quanh, chưa nói gì đến tự thay đổi quy hoạch.

Đây là một công trình lớn, điều chỉnh 1,7ha đất công thành đất sân golf, công viên biến thành khuôn viên dành cho giới siêu giàu mà không xin ý kiến của dân, HĐND là vi phạm pháp luật. Hơn nữa, khoảng thời gian sử dụng còn lên tới 48 năm bằng 2 đời người, trong khi 1 tháng còn không thể chấp nhận.

Theo quy định trong Luật Đất đai, Nhà nước chỉ có thể trao quyền sử dụng đất thông qua hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, chứ không thể cho mượn đất. Họ có thể cho mượn nhưng phải làm việc gì phù hợp chức năng chứ không làm ngược lại công năng của mảnh đất, làm ảnh hưởng đến dân.

Nhưng không chỉ có Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang tự động ký quyết định khi không cần sự đồng ý từ các bên, mà TPHCM cũng có, hầm Thủ Thiêm, Phó Chủ tịch UBND TP cũng tự ý ký điều chỉnh quy hoạch 1/500, không phù hợp quyết định ban đầu Thủ tướng đã ký.

“Đây là hành vi lạm dụng quyền lực để có một món lợi nào đó, không riêng gì Bắc Giang mà một số thành phố lớn cũng còn các sai phạm như vậy.

Điều này cho thấy, việc quản lý đô thị của chúng ta rất tùy tiện, không theo Luật, có phần gây bất lợi cho dân, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp.

Riêng với Bắc Giang ai làm sai thì phải chịu trách nhiệm, người ký quyết định phải xử lý thật nghiêm. Hiện nhà dân xây sai phép thanh tra đến đập phá luôn, 8B Lê Trực cũng vậy, nên cứ sai là phải phục hồi nguyên trạng ban đầu”, ông Đực nhận định.

Châu An

 

Nguồn. Đất Việt

Tiện ích thông tin
QR Code
QR CODE: Cho thuê đất công viên làm sân tập golf: Sai lớn…
Kết quả xổ số miền Bắc
Thứ bảy ngày 18-08-2018
Đặc biệt 00177
Tự động cập nhật vào 18h:30 hàng ngày
Giải nhất
22289
Giải nhì
57860 48409
Giải ba
67890 77140
59527 80430
03471 32036
Giải tư
4355 6723
4339 5688
Giải năm
8676 9779
4414 9619
1433 9171
Giải sáu
765
966 292
Giải bảy
35 44
54 46
Tỷ giá & Giá Vàng
Cập nhập lúc: 11:31 18/08/2018. Đơn giá: (nghìn/lượng)
Giá vàng trong nước Mua Bán
DOJI HN lẻ 36,660 36,740
Tự động cập nhật từng phút
DOJI HN buôn 36,670 36,730
DOJI HCM lẻ 36,670 36,750
DOJI HCM buôn 36,680 36,740
DOJI ĐN lẻ 36,660 36,800
DOJI ĐN buôn 36,680 36,780
Nguyên liêu 9999 - HN 33,850 33,950
Nguyên liêu 999 - HN 33,800 33,900
DOJI HP lẻ 36,660 36,760
DOJI HP buôn 36,670 36,750
Nhóm tin